El pasado 5 de octubre, la sociedad participada y gestionada por Alvores, Residencial Rambla 240, S.L., formalizó la venta de un local comercial de su titularidad al fondo de inversión y gestión inmobiliaria de origen francés Pierre Premier Gestion, por un precio de venta total de 3,175 millones de euros. La operación permitirá distribuir a corto plazo 1,59 millones de euros entre los socios inversores de la sociedad.
La operación incluye un espacio destinado a gimnasio y operado por Basic-Fit, de 1.655 m², y 41 plazas de garaje asociadas en planta sótano. Ambos espacios se integran en el complejo residencial RAMBLA240, ubicado en la céntrica avenida Federico García Lorca de Almería capital.
Valor para los socios
RAMBLA240 es el primero de los desarrollos build-to-rent promovidos y gestionados por Alvores bajo su modelo participativo Zertum Rental Homes. En servicio desde finales de 2023, el complejo consta en la actualidad de 90 viviendas destinadas al arrendamiento de larga duración, tres plantas de aparcamiento subterráneo y dos locales comerciales destinados a un supermercado —operado por Mercadona— y al gimnasio objeto de la operación de venta.
La operación ha sido asesorada y gestionada directamente por Alvores, sin intervención de intermediarios por parte de la sociedad vendedora, como parte de una estrategia de rotación selectiva de activos no residenciales en contextos de valoración favorables, como el actual.
La decisión de llevar a cabo la venta fue aprobada por la Junta General de Residencial Rambla 240, S.L., de acuerdo con los mecanismos de gobierno establecidos, y permitirá —además de reducir la deuda bancaria— distribuir a corto plazo 1,59 millones de euros a los 30 socios inversores que participan junto a Alvores en esta sociedad.
